MIAMI, Estados Unidos - Pat Riley, presidente del Heat de Miami, vendió en marzo pasado por $16.8 millones su espectacular mansión frente a la bahía en la comunidad cerrada de Gables Estates. La casa de ensueño de 12,856 pies cuadrados estilo mediterráneo en el 180 Arvida Parkway tiene un teatro, una bodega de vinos, una biblioteca y una extensa piscina con cataratas y un bar acuático. Pero todo eso va a desaparecer. Resulta que lo llamativo es el lote: una rara franja de terreno de primera categoría, casi dos acres, que entra en las aguas turquesas de la Bahía de Biscayne.
En diciembre, el comprador –identificado como 180 Arvida LLC y representado por el abogado miamense Mark Hasner– le presentó a la ciudad de Coral Gables planes para derrumbar la casa, construida en 1991, y construir una aun mayor a lo largo de los 900 pies lineares de terreno frente a la bahía. “La mayoría de las personas se mudarían y serían perfectamente felices, pero hay clientes que buscan la perfección, ¡cosas realmente buenas!”, dijo Jorge Uribe, vicepresidente en One Sotheby’s International Reality, quien no estuvo involucrado en la venta, pero negoció una propiedad aun mayor el año pasado: una mansión de $39.4 millones en el 14 Indian Creek Dr., o la Isla de Indian Creek en Miami Beach, bautizada por la revista Forbes como el “Búnker Multimillonario de Miami”.
“La tendencia en los últimos años es una demanda por productos de muy alta calidad. Las personas buscan localidades realmente buenas, materiales realmente buenos y están dispuestas a pagar por ello”, dijo Uribe. El mercado de extra lujo de Miami está muy activo. Los precios para los condominios y las casas unifamiliares más elegantes se han elevado a niveles nunca vistos en el área, impulsados por una gran demanda extranjera y un renovado interés de los neoyorquinos y otros residentes en el noreste del país.
Con la imagen global de Miami pulida por Art Basel Miami Beach y la apertura de otros centros culturales y de entretenimiento, la ciudad se está convirtiendo en un imán aun mayor para los súper ricos de todo el mundo. En enero, un penthouse en Setai Resort & Residences, en Miami Beach, alcanzó $27 millones, un nuevo máximo para un condominio en Miami-Dade. “Todos los edificios con que hacemos negocios están todo el tiempo en su mayor precio”, dijo Mark Zilbert, presidente de Zilbert International Realty, que representó al comprador en el trato en Setai.
En agosto pasado, una elegante casa nueva, vendida en forma especulativa en el 3 Indian Creek Dr., llegó a los $47 millones, un récord para una residencia en Miami-Dade. El comprador, cuya identidad no se reveló, es ruso. “Las personas se están dando cuenta de cuán valioso es el frente de la bahía”, dijo Oren Alexander, cofundador del Grupo Alexander, en Douglas Elliman Real Estate, quien colocó la propiedad del 3 Indian Creek conjuntamente con el equipo de The Jills en Coldwell Banker y representó al comprador de la casa. Su padre, Shlomy Alexander, construyó la propiedad con su asociado Felix Cohen. Shlomy Alexander trabaja en dos extravagantes mansiones especulativas más, una en el 30 Indian Creek Dr. y una segunda que se comenzará a fabricar en breve en el 252 Bal Bay Dr. en Bal Harbour, dijo su hijo. Los planes son para un proyecto tropical de estilo moderno que fusiona la parte de adentro con la de afuera, un concepto popular en Brasil.
FUENTE: EL NUEVO HERALD
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Maria Natalia Ortiz Ladenheim
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